有关技术引进和建筑设备进口必须在可行性研究报告审批后，才能据此同国外厂商正式签约，属于房地产投资项目可行性研究作用中的()。
A:项目考核和评价的依据
B:房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据
C:申请项目核准的依据
D:项目投资决策的依据
B:房地产开发企业与有关部门签订协议、合同的依据
C:申请项目核准的依据
D:项目投资决策的依据
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