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义务消防队伍中,应由年轻力壮、身体素质好、反应灵敏和责任心强的人员担当的是( )。
A:指挥组和通信组
B:灭火组
C:设备组
D:救援组
E:警戒组
所属分类:
物业管理实务
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物业服务企业为了完成某些新项目,需要员工掌握某一技术或技能,而针对有关员工进行的培训,称为( )。
火警的处理步骤有( )。
一天,物业管理公司的值勤保安接到与住户联网的报警器发出报警信号,值勤保安随即立即赶赴报警信号发出的住户家门口,值勤保安听到住户家中有响动的人声,但敲门却没有回答。于是,值勤保安就用工具将门强行破开。门破开后,发现家中只有一位白发苍苍的老人,而报警信号则属于报警器误报,该物业管理公司领导闻讯后立刻赶到住户家中赔礼道歉,并负责修理好损坏的房门。接下来业主向该物业管理公司提出了赔偿的要求。请问在本案例所述情形下,物业管理公司接到住户家中报警信号后是否可以破门而入?在什么情况下,物业管理公司在接到住户家中报警信号后可以破门而入?请你评判在这件事情的处理上,该物业管理公司做法是否妥当,还有什么不足?
安全防范工作日检的检查内容包括( )。
物业管理常见的安全防范系统有( )自动呼救系统、煤气自动报警系统和巡更系统等方面。
动火安全管理中,对动火前的要求包括()。
公共秩序管理服务是指在物业管理区域内,物业服务企业协助( )所进行的公共安全防范和公共秩序维护等管理服务活动。
2012年4月的某天上午,彭某携带凶器及装修工具,来到某花园小区地下车库入口处,对小区的保安员A谎称到8楼搞装修,并出示了一张过期的《出入证》。恰遇一辆汽车出车库,A未看清楚《出入证》也未要求彭某登记,即同意其进入车库。彭某走到车库内通往电梯间的门边,乘坐电梯到5楼,随后走楼梯到8楼。在走楼梯时,彭某遇到了从楼上巡查下来的保安员B,B看到彭某手拿着装修工具不乘坐电梯甚是奇怪便问:没有停电,为何走楼梯?彭某答:早下了一层,不想再等电梯了。B又问:拿工具去干什么?彭某答:给装修队送工具。B随后下楼走了。走到4楼,乙忽然想起,8楼根本就没有人家装修,认为这个走错路的人一会儿就会下来,便没有去追。彭某来到801对保姆C谎称是来搞维修的,便进了屋,并将门反锁。彭某要保姆拿出钱来。保姆说没有钱,也不知道主人的钱放在哪儿,随后突然往外跑,彭某随即将保姆杀害。 问题: 1.请仔细阅读并指出该保安员A、B做法的不妥之处? 2.结合此案例所反映的该物业服务企业安全管理漏洞,说明应如何进行出入管理?
某住宅小区房屋总建筑面积为32万平方米,其中,完好房屋26万平方米,基本完好房屋4万平方米,一般损坏房屋1.8万平方米,危险房屋0.2万平方米。该住宅小区的住宅完好率是()。[2010年真题]
在物业开发项目的建设阶段,以下不属于早期介入的内容是( )。
相关题目
共用题干 某住宅小区总占地面积12万m<sup>2</sup>,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期占地面积6万m<sup>2</sup>,其中保障性住房建筑面积10万m<sup>2</sup>,地下停车库与地下设备用房3万m<sup>2</sup>,其余为商品住宅,二期建筑面积为19万m<sup>2</sup>。该项目一期建设收尾阶段,建设单位考虑:①物业销售前确定物业服务企业;②以邀请招标的方式选聘物业服务企业;③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同;④合同期拟定5年。该项目一期全部售罄,中标的物业服务企业(简称甲公司)协助建设单位办理业主人住手续,投入使用半年后,物业费实收率30%左右,甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作,建设单位提出将自行组建物业服务企业负责,甲公司不同意。请回答下列问题:
共用题干 某住宅小区总占地面积12万m<sup>2</sup>,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期占地面积6万m<sup>2</sup>,其中保障性住房建筑面积10万m<sup>2</sup>,地下停车库与地下设备用房3万m<sup>2</sup>,其余为商品住宅,二期建筑面积为19万m<sup>2</sup>。该项目一期建设收尾阶段,建设单位考虑:①物业销售前确定物业服务企业;②以邀请招标的方式选聘物业服务企业;③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同;④合同期拟定5年。该项目一期全部售罄,中标的物业服务企业(简称甲公司)协助建设单位办理业主人住手续,投入使用半年后,物业费实收率30%左右,甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作,建设单位提出将自行组建物业服务企业负责,甲公司不同意。请回答下列问题:
共用题干 某住宅小区总占地面积12万m<sup>2</sup>,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期占地面积6万m<sup>2</sup>,其中保障性住房建筑面积10万m<sup>2</sup>,地下停车库与地下设备用房3万m<sup>2</sup>,其余为商品住宅,二期建筑面积为19万m<sup>2</sup>。该项目一期建设收尾阶段,建设单位考虑:①物业销售前确定物业服务企业;②以邀请招标的方式选聘物业服务企业;③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同;④合同期拟定5年。该项目一期全部售罄,中标的物业服务企业(简称甲公司)协助建设单位办理业主人住手续,投入使用半年后,物业费实收率30%左右,甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作,建设单位提出将自行组建物业服务企业负责,甲公司不同意。请回答下列问题:
共用题干 某住宅小区总占地面积12万m<sup>2</sup>,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期占地面积6万m<sup>2</sup>,其中保障性住房建筑面积10万m<sup>2</sup>,地下停车库与地下设备用房3万m<sup>2</sup>,其余为商品住宅,二期建筑面积为19万m<sup>2</sup>。该项目一期建设收尾阶段,建设单位考虑:①物业销售前确定物业服务企业;②以邀请招标的方式选聘物业服务企业;③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同;④合同期拟定5年。该项目一期全部售罄,中标的物业服务企业(简称甲公司)协助建设单位办理业主人住手续,投入使用半年后,物业费实收率30%左右,甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作,建设单位提出将自行组建物业服务企业负责,甲公司不同意。请回答下列问题:
共用题干 某住宅小区总占地面积12万m<sup>2</sup>,建筑容积率为4.5,分两期开发,一期占地面积6万m<sup>2</sup>,其中保障性住房建筑面积10万m<sup>2</sup>,地下停车库与地下设备用房3万m<sup>2</sup>,其余为商品住宅,二期建筑面积为19万m<sup>2</sup>。该项目一期建设收尾阶段,建设单位考虑:①物业销售前确定物业服务企业;②以邀请招标的方式选聘物业服务企业;③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同;④合同期拟定5年。该项目一期全部售罄,中标的物业服务企业(简称甲公司)协助建设单位办理业主人住手续,投入使用半年后,物业费实收率30%左右,甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作,建设单位提出将自行组建物业服务企业负责,甲公司不同意。请回答下列问题:
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:<br>A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。<br>B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。<br>C.为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。<br>D.为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。<br>请回答下列问题:
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:<br>A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。<br>B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。<br>C.为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。<br>D.为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。<br>请回答下列问题:
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:<br>A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。<br>B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。<br>C.为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。<br>D.为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。<br>请回答下列问题:
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:<br>A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。<br>B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。<br>C.为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。<br>D.为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。<br>请回答下列问题:
共用题干 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理,几年来,在物业管理实践中,曾做过以下四种工作:<br>A.在项目建设过程中,针对发现的隐蔽工程存在的问题,发出了整改建议书。<br>B.对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。<br>C.为提升小区品质,应业主要求改建了小区围墙。<br>D.为解决小区移动通信的信号弱问题,协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。<br>请回答下列问题: