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政府对企业投资项目实行核准制度。（ ）
A.对
B.错
所属分类：
房地产开发经营与管理
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商业银行发放商用房地产抵押贷款时，下列说法正确的有()。
目前，我国普通商品住宅个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的()。
部分房地产企业擅长购买旧有住宅或收益性物业，通过更新改造甚至改变物业用途后再出售，形成了购买一更新改造一出售模式。这种业务模式下的现金流出包括()。
房地产资产的不可移动性，要求房地产所处的区位必须对()都具有吸引力。
（ ）就是从系统的观点出发，横观项目所涉及的各个方面，纵观项目建设的发展过程，将引起风险的极其复杂的事物分解成比较简单的、容易被认识的基本单元。
关于房屋施工面积的说法中，正确的有（ ）。
关于市场调查步骤的排序中，正确的是（ ）。
反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况的报表是（ ）。
房地产市场的变化会导致土地费用的迅速变化。（ ）
对一个房地产项目进行风险分析的过程，可以分为（ ）阶段。
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某人用1000万元购买了一商铺用于出租经营，如果投资收益率为10%，经营期为20年，每年净经营收益相等，其投资回报是()万元。
某房地产开发企业于2010年3月末以20000万元购得一宗用途为商品住宅的土地。项目于2010年6月末动工建设，建设投资中有12000万元为年利率7.5%、按季计息、分三期发放的银行贷款：第一笔贷款为4000万元，发放时间为2010年6月末；第二笔贷款为6000万元，发放时间为2010年9月末；第三笔贷款为2000万元，发放时间为2010年12月末。借款合同约定的还款方式是：2011年6月前只计息不还款；2011年6月起在每期末支付当期利息；本金于2012年3月末归还5000万元，2012年6月末一次归还所剩本金和利息。 请计算该项目各期借款的还本付息额。完成下面项目各期还本付息表。（8分） <img border="0" alt="" src="data\224\4635551_0.jpg">
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