政府为招标出让地块确定招标底价提供参考依据，采用假设开发法评估时，应该采取的估价前提是（ ）。
A.业主自行开发前提
B.自愿转让开发前提
C.被迫转让开发前提
D.最高最佳利用
B.自愿转让开发前提
C.被迫转让开发前提
D.最高最佳利用
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