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某建筑物经测算其重置价格为100万元,经济寿命为35年,有效经过年数为12年。其中,门窗等损坏的修复费用为2万元,装饰装修的重置价格为25万元,平均寿命为5年,经过年数为3年,空调设备的重置价格为60万元,平均寿命为15年,经过年数为10年。残值率假设均为零。则该建筑物的物质折旧额为( )万元。

A、 60

B、 61.46

C、 57

D、 63.46

所属分类: 房地产估价理论与方法 所需题豆: 1 个 浏览量: 0 次

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