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下列不属于银行个人住房贷款操作风险的是( )。

A.贷款行所在地区抵押登记制度不健全 B.贷款行自行降低借款人首付比例 C.贷款前、中、后台没有进行严格的责任区分 D.贷款行放松对借款人的审批条件

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