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关于申请商用房贷款需要具备的条件，下列说法中错误的是（ ）。 A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款 B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议 C.提供经贷款银行认可的有效担保。 D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任
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个人贷款
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个人经营贷款信用风险的主要内容包括（）。
下列关于个人质押贷款签约与发放环节的描述，正确的有（）。
商用房贷款受理人应要求商用房贷款申请人以()提出贷款申请，填写借款申请表，并按银行要求提交相关申请资料。
个人商业助学贷款担保方式中，以第三方保证担保的，应出具保证人同意承担不可撤销的有限责任担保的书面文件及有关资信证明材料。()
在个人汽车贷款的受理和发放中，贷款受理人应要求借款申请人填写个人汽车贷款借款申请表，并按银行要求提交相关材料，其中一定要包括汽车经销商出具的购车意向证明。()
发放国家助学贷款时，学费和住宿费贷款按合同约定定期划入借款人在贷款银行开立的活期储蓄账户。()
个人汽车贷款发放流程不包括
在贷款的审批中，贷款人应根据审慎性原则，()，确保贷款审批人员按照授权独立审批贷款。
对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行()，或者协议重组。
在定向营销中银行与客户的交流阶段通常会涉及哪些步骤()
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关于下岗失业人员小额担保贷款的贷款对象需要满足的条件，下列说法错误的是（）。
借款人在偿还个人住房贷款时，贷款支付方式可以同时采取委托扣款和柜面还款两种方式。（）
个人汽车贷款每笔只可以展期一次，并且展期期限不限。（）
具有当地农业户口的居民可以申请下岗失业人员小额担保贷款。（）
加强对借款人的贷前审查是防范个人教育贷款信用风险的关键。（）
推行实贷实付，有助于贷款人防范信用风险和法律风险。 （ ）
没有经过训练的营销人员是银行人才资源最大的浪费。 ( )
商业银行仅提供人民币个人住房贷款，不提供外币个人住房贷款。 （ ）
组合还款法使得借款人可以在贷款期限内将本金分为几个部分，各部分采用不同还款方式。（）
个人质押贷款贷后管理质物检查的主要内容包括对质物冻结的有效性检查。（ ）